In der Natur zu Hause sein

Einfamilienhaus in traumhafter Randlage

In traumhafter Randlage von Gemünden, inmitten grüner Wiesen und Felder, nur wenige Minuten fußläufig vom Soonwald entfernt, befindet sich dieses gepflegte Anwesen. Ideal für Familien mit Kindern, aber auch für Senioren im Ruhestand. Das große Grundstück ist pflegeleicht angelegt und eingewachsen mit Rasen, Sträuchern und Zierbeeten.

Kauf EUR 249.000,-
Wohnfl. m² 183
Grdst. m² 895
Baujahr 2001
Miete EUR  
Zimmer 5
Garagen 2
Stellplätze  

Die Immobilie verfügt über einen hellen und großzügig angelegten Eingangsflur mit Treppenaufgang zum Dachgeschoss. Direkt auf der linken Seite des Flures ist die große Küche. Der Hauswirtschaftsraum ist von der Küche aus direkt erreichbar.

Das großzügige Wohnzimmer mit Ausgang zur gemütlichen Terrasse verspricht Ihnen Ruhe und Entspannung. Außerdem gibt es im Erdgeschoss ein Elternschlafzimmer, das im Moment als Esszimmer genutzt wird. Eine Gästetoilette sowie ein modern eingerichtetes Duschbad mit WC befindet sich in dieser Etage.

Über die Granittreppe mit attraktivem Treppengeländer erreicht man im Dachgeschoss eine große Wohndiele. Die zwei dort vor- handenen Schlafräume verfügen über große Dachflächenfenster, die für eine gute Belichtung sorgen. Das Bad mit Wanne und WC ist hell und freundlich eingerichtet.

Durch eines der vorhandenen Schlafzimmer erreicht man einen großen, noch ausbaufähigen Raum, der im Moment als Speicher genutzt wird.

Datum Energieausweis 29.06.2016
Gültig bis 28.06.2026
Ausweisart Energieverbrauchsausweis
Gebäudeart freistehendes Einfamilienhaus  
Energieträger Heizöl EL
Energieeffizienzklasse D
Baujahr lt. Energieausweis 2001
Baujahr Heizung 2001
Energieverbrauch kWh/(m²·a) 111,9

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Zzgl. Käuferprovision: 3,570% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis.

 

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