Top gepflegtes Wohnhaus

Mit Nebengebäude für Hobby und Handwerk

Großzügige Immobilie, Wohnhaus und Nebengebäude für alle, die viel Platz brauchen. Das sehr gepflegte und immer wieder renovierte und modernisierte Objekt verfügt im Erdgeschoss über eine großzügige Raumaufteilung.

Kauf EUR 185.000,-
Wohnfl. m² 235
Grdst. m² 1692
Baujahr 1934
Miete EUR  
Zimmer 8
Garagen 4
Stellplätze vorhanden

Sie betreten das Haus durch den überbauten Hauseingang. Direkt rechts des Flures befindet sich ein Schlafzimmer, das man aber auch gut als Büro und Verwaltungszentrale der Immobilie nutzen kann. Auf der rechten Seite befindet sich das große Esszimmer mit Zugang zum Wohnzimmer und der geräumigen Küche mit Essplatz und Einbauküche.

Durch einen kleinen Windfang betreten sie von der Küche aus die windgeschützte Sonnenterrasse mit Markise. Im rückwärtigen Bereich des Erdgeschosses befinden sich die Waschküche, eine Sommerküche, zwei Abstellräume und ein direkter Zugang zur Garage.

Im Obergeschoss sind mehrere Schlafzimmer, ein Wannenbad mit WC und auf halber Höhe der Treppe ein Etagen-WC mit Dusche.

Die Nebengebäude, ehemals Scheune und Stallungen, sind zum größten Teil schon
als Werkstatt und Lagerflächen umfunktioniert. Hier hat sich ein Bastler und
Sammler von Oldtimerfahrzeugen niedergelassen, der die Flächen aber zeitnah
räumen kann.

Das Grundstück ist im vorderen Bereich als Hoffläche angelegt. Die Fläche ist
befestigt und als Stellfläche für Fahrzeuge oder als Lagerfläche geeignet. Im
rückwärtigen Bereich gibt es noch eine Grünfläche, die als Spielfläche für Kinder
oder Hausgarten genutzt werden kann.

Datum Energieausweis 17.03.2018
Gültig bis 16.03.2028
Ausweisart Energieverbrauchsausweis
Gebäudeart Wohngebäude
Energieträger Heizöl EL
Energieeffizienzklasse H
Baujahr lt. Energieausweis 1934
Baujahr Heizung 1997
Energieverbrauch kWh/(m²·a) 314,1

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Zzgl. Käuferprovision: 5,950% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis.

 

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