Schickes Einfamilienhaus

Einfamilienhaus mit toller Raumaufteilung

Das in Laufersweiler liegende Wohnhaus hat eine geschickte Raumaufteilung und bietet viele Vorteile für die Familie.  

Kauf EUR 189.000,-
Wohnfl. m² 128
Grdst. m² 555
Baujahr 1986
Miete EUR  
Zimmer 5
Garagen 1
Stellplätze  

Sie betreten im Erdgeschoss durch den Flur das große, lichtdurchflutete und helle Wohn-/Esszimmer. Hier genießen Sie den Blick nach draußen in den Garten mit kleinem Zierfischteich. Die Sonne verwöhnt Sie den ganzen Tag bis zum Abend. In der warmen Jahreszeit betreten Sie die wunderschöne und geschützte Sonnenterrasse vom Esszimmer und genießen den Tag. Die offene Küche ist perfekt in den Wohn-/Essbereich integriert. Die kleine Speisekammer rundet das Raumangebot in dieser Ebene ab.

Das große Elternschlafzimmer mit direktem Zugang zum Sonnenbalkon befindet sich eine halbe Etage höher. Direkt daneben liegt ein kleines Büro und daran angrenzend ein großes Bad mit Badewanne, Dusche und WC. Darin befinden sich zwei Waschbecken und reichlich Platz für Waschmaschine und Trockner.

Im Dachgeschoss sind zwei weitere Räume, die als Kinderzimmer genutzt werden können. Das Dach besitzt eine Aufdachdämmung.

Den Kellerbereich (teilunterkellert) erreicht man über wenige Stufen vom Erdgeschoss. Hier befinden sich ein großer Hobbyraum, eine Gästetoilette, das Öltanklager und der Heizraum.

Die vorhandene Garage, deren Dach erst vor zwei Jahren erneuert wurde, hat Platz für Ihren PKW und eine kleine Hobbywerkstatt.

 

Datum Energieausweis 10.04.2017
Gültig bis 09.04.2027
Ausweisart Energieverbrauchsausweis
Gebäudeart freistehendes Einfamilienhaus  
Energieträger Heizöl
Energieeffizienzklasse D
Baujahr lt. Energieausweis 1986
Baujahr Heizung 1986
Energieverbrauch kWh/(m²·a) 117,5

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben freuen wir uns über Ihre Anfrage. Fordern Sie jetzt ein kostenloses Exposé an.

Zzgl. Käuferprovision: 3,570% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis.

 

Häuser und Wohnungen in allen Kategorien

Bei uns finden Sie weitere Häuser, Wohnungen und Grundstücke aus der Region Hunsrück-Nahe.